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贵阳房车哪里买?贵州田螺先生旅游房车销售有限公司。该公司成立于2016-01-11,位于贵州省贵阳市清镇市阳光领地。经营范围包括汽车租赁、汽车托管;房车销售;车载电子通信设备销售等,在这里可以买到房车。车型较多,总有一款适合你,价格从优,售后保障,让你无忧。
今年房子不好卖,遵义的销售,能去贵阳试试吗?今年的行情其实有目共睹,不光是遵义这种三四线城市,就连一二线城市很多都受到疫情的影响,在贵阳来讲,好多楼盘如果不是打折和搞各种活动,可能成交量也不会像现在这样。
对于销售来讲,其实最关键的并不是房价卖高卖低,最重要的是要促成交易,不管是一手还是二手,只有把交易促成,走单,才能拿到佣金,哪怕房价低一点,让开发商少赚一些,只要买家能够下手买,那么到手的佣金也差不太多的,而且,销售目前还没有一个执业的地域限制。
见过不少从遵义、毕节、铜仁、六盘水等市州到贵阳来做销售顾问的,毕竟贵阳作为省城,成交价和套数都更高,而且结佣的房开也比较靠谱,基本上不会赖账,而且,贵阳的市场更大,知名的top10以内的房企基本上都能见到,利用楼盘的品牌和营销态势,销售只需要顺水推舟,用不了付出太大的努力,就能水到渠成走一波行情出来。
我见过比较夸张的销售,原先在遵义那边,一两个月才成交1套房,到贵阳找到一家知名房企入职之后,做的的案场,每天接待的客户络绎不绝,在她手上,最高的时候,一个月成交出去的房子有5套之多,可见,只要选择了一个大品牌的好楼盘,尤其是开盘时候,你做案场,基本上业绩还是很有保障的,人光靠自己的力量很有限,要懂得利用平台,而贵阳的top房企更多,平台也更大。
有时候,你在市州为小房开销售的努力,可能要比在省会付出的努力大上好几倍,但是回报却可能只是在贵阳的一半都不到,所以,既然选择了出来做案场或渠道销售,而且还是卖得是最贵的产品(房地产),就应该到离钱最近、房价最高的地方,省内的话,也就是贵阳最适合房地产销售的发展了,其他市州,如果做销售,从一个内行人的角度来讲,真的不建议长久待下去,会限制你的眼界和格局,久而久之,会没有饭吃。
其实房子好不好卖,是要看地段。
不管是几线城市,各种配套设施齐全的地方,房子肯定会一扫而光的😂😂。就新旧贵阳为例:老城区:医学院附近,省医附近,大十字附近,紫林庵附近,新路口朝阳桥附近,,,,,新城区:金融城附近,会展中心附近,中关村附近,八匹马附近,林城西路附近,政务中心附近,阅山湖附近,四季金源附近……这些地方只要一开盘,基本都是人潮涌动。而且这个盘,还只是沙盘😂😂别给我说什么托不托的,就碧桂园,西南上城为例:算是“够偏了吧”,但是因为有观山湖外囯语实验学校,有轻轨,地铁,公交,等枢纽站。还有客运南站(金阳客车总站将搬走),还有碧乐坊(类似万迖广场)左有观山湖原上麦收费站,右有贵阳西收费站。这些配套设施,现在你去看看,去年开盘卖的,还有多少房子没卖😂😂人家都是先看看,并且仅仅是看看沙盘😂😂就交钱,然后等一年,两年,或三年才能得房。并且很多买房者,连房子具体在哪里,修没开始修,修成什么样……在交房之前,都是不知道的😂😂😂😂😂😂😂😂😂
今年遵义的市场不管一手还是二手房交易量相比去年一倍都不止。何来的今年不好做一说?今年新铺过户拿号要7点就去。9点去的都是100多号了。上午是办不了的了。去年去过户拿号9点去就行了。基本不排队。何来的市场不好一说。大环境是不好。但是房价降了啊。去年首付不够的。今年够了。去年首付两房的。今年能首付个三房。
贵阳为什么有的年轻人,不愿意做销售一类的工作?我就是做销售的,现在因为电商的影响,实体店的生意很不好做。越便宜顾客要求越多。真的,心态不好的不适合做销售,和顾客发生争执是销售大忌。老板会因为业绩问题发高额奖励,也会因为业绩不好惩罚很变态。我认识的一个小妹妹因为某个月的业绩不好,被主管罚吃活泥鳅的,小姑娘是含着眼泪给我说这事的,所以在贵阳家里爸妈有点条件的都不愿意来做销售。我是做了十几年了,现在也做不下去了,被商家剥削的滋味很不好受。
在贵阳这么多年,身边也有不少年轻人,也曾遇到过一些,跟我吐露过真心话的“不想做销售”的原因,有的人是因为觉得做销售压力太大,有的人是觉得被老板“盘剥”得太多不划算,也有的是觉得自己不适应做销售。
但其实,大部分不想做销售的年轻人,总结起来一个很大的原因,是没有自信。
这一类年轻人,看上去大多对销售岗位抱有一定的偏见,但实际的根源上,是对自己的不自信,不相信自己可以成为“销冠”,也不相信自己能够在这条路上闯出一条血路、改变人生。
销售本身就是一个天花板很高的工作,你不管在哪个行业,销售的签单量都是非常要害的一个环节和部门职能,每个老板都相当重视的,至于回报的高低,要看你具体卖什么,卖房子这种比较贵的标的,那么回扣和佣金自然也是非常之高的,要知道,很多知名的老板创业一开始,都是从销售做起的。
一些年轻人之所以不愿意做销售,表面上看,是觉得自己不适合做销售这种没有更高“底薪”,更多的是靠签单量拿“佣金”的收入模式,但是,往深层次看,这一类人他们对“职业”的定义,可能就只是上班打工,给别人打工,然后被老板发一定数量的“固定工资”。根本没有上升到“自己的事业”的层次。
这种思维模式就是把自己禁锢在某一个“职位”上,然后等着别人来给他“投喂”工资,这是典型的职场员工的思维逻辑,要求没有太高,不要求拿一个月一万两万,但只要每个月几千块钱工资按时发,不和业绩挂钩,能买五险一金之类的,就很满足了。
这类心态,其实在一些物业公司的保洁员阿姨那里,也非常常见,稍微沟通交流一下,你就会明白那些物业大妈 ,为什么一个月给他们2000多的工资,只要买保险,哪怕是最低档次的保险,她们也愿意干。
销售的思维模式,就和上面这种“职场员工”的思路完全不一样,因为和业绩挂钩的报酬,他就有动力去拓宽业绩,这和老板的思路是非常相似的。
据我总结,见过一些不愿意干销售的年轻人,大多可能还是因为原生家庭出身并不算是很富裕,后天的学历条件教育背景也不太好的那种,如果再加上性格腼腆显得和社会格格不入,那么他就自然而然会没有自信去做销售,又归结为自己不适合做销售,但根子上,还是自己实力太弱了吧,也没有啥上进心,不想依靠销售改变命运的员工,虽然可能是一个好员工,但他的人生,大概率也就是平凡无奇的,一辈子可能也就这样了,未来很难有太大改变,而且,对这样的劳动力,完全可以用很低的成本实现雇佣。
一是性格原因,内向害羞怕和陌生人沟通,我当年就是如此;二是所学专业不同,不愿意放弃所学知识,虽然大部分没有什么用;三是不喜欢这个职业,要干自己喜欢的;四是有其他安排,比如考公务员之类。不过销售还是很锻炼人的,但是也属于比较辛苦,压力比较大的行业;我没有正式上过大学,当年找工作干销售实属无奈,不愿意去干服务员就只能做销售,也感谢销售这个职业,让我有机会在500外企以及国内最好的互联网大厂工作;从一个农村放牛娃到今天努力买几套房,买几十万车,这是小时候想都不敢想的事情;确实是销售改变了我的一生。
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