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封开县淘石石料有限公司介绍?简介:封开县淘石石料有限公司,是一家集自有矿山开采、石材荒料加工、销售及石材成品销售为一体产业化运作的企业。公司位于广东省封开县谷圩工业区“两广石材交易市场”内,距离广佛肇高速谷圩出口1公里,距离321国道2公里,距离郁南高速与南广高铁10公里,交通十分便利。本公司成立于2010年,注册资本人民币柒佰万元,公司主体占地20000平方米,包含办公楼、石材荒料堆场、成品存放厂棚三部分。公司主营品种“封开花”(详见品种简介),其本质属硬质岩石,它品种优良,质地致密,抗压能力强,色鲜而柔和,质朴而典雅,色彩变化相对均匀,加工性能好,在石材行业中久负盛名。是市政工程、机场、小区建设、道路、广场、路桥、园林、护栏、园艺石雕等最理想的建筑材料,适合大面积使用。光板,增光板,毛板,火烧板,荔枝板,喷砂板,自然板,踏步板,盲道板,机刨板,剁斧石,广场砖等。 路基石与块石系列: 石砖,路沿石,路基石,花基石,阳台石,伞座料,弯道石,台阶石,护栏石,花坛石,方块石,条石 异型石材系列: 石线条,窗线条,球石,大型门牌石,挡车柱,圆柱和各种弧形。 石材石雕系列: 东西雕刻,动物雕刻,人物和卡通雕刻,石桌石椅等。法定代表人:王肇盛成立时间:2010-06-09注册资本:700万人民币工商注册号:441225000005367企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:封开县长岗镇谷圩村旧321国道边山岸洞(仅供办公使用)
上周肇庆新房成交回暖,网签1558套,环涨逾1成, 你怎么看?2020年3月,肇庆新房网签7865套,成交参考均价5976元/㎡,环比2月份大涨487.46%。
端州区住宅成交769套,均价8525元/㎡
鼎湖区住宅成交575套,均价6496元/㎡
高新区住宅成交643套,均价6821元/㎡
高要区住宅成交664套,均价6314元/㎡
四会区住宅成交576套,均价6725元/㎡
德庆县住宅成交116套,均价4725元/㎡
怀集县住宅成交279套,均价4890元/㎡
广宁县住宅成交201套,均价4844元/㎡
封开县住宅成交72套,均价4440元/㎡
我是探房杜咔咔,很高兴回答你的问题。
关于肇庆成交回暖,网签1558套这个情况。我个人认为这只是暂时的,而不是真正的回暖,下半年一手楼盘的整体成交量应该会有所下降,有以下几个分析。
1.棚改化的结束
关于到2020年,棚改化基本全部结束。这个消息对于3-4线城市来说,是非常不利好的消息。
2.某些1.2线城市放开限购
之前3-4线城市价格和成交大幅度上涨,很大程度是因为1-2线城市被限购,导致许多炒房客无处购买,把眼光放到3-4城市继续炒,现在1-2线不限购了,以投资角度来说,肯定是1-2线涨幅更快,更有想象空间。
3.人口、产业不断减少
肇庆每年的人口净流入是非常少,每年的增速非常慢,加上人口老龄化加剧,成交量会更受打击。我们都知道,短期看金融,中期看土地,长期看人口。以目前肇庆的产业对于人才的吸引力来说是比较低,何况就业岗位的逐渐减少,提供好的就业岗位有限。吸引不了太多的外来人口,加上肇庆城市自身的人口就比较少,刚需客减少,外来投资客不进场。综合因素的叠加,楼盘的库存量一多,供需关系平衡。成交量自然就会减少。
总结
关于肇庆下半年的成交量应该会有所下跌,单从一个周的成交是无法衡量整个市场的,只有一整年的数据来看,才能确定楼市是否回暖。肇庆这个周的销售数据同比上个星期有所增长,是没错。但是上周的价格方面是下降,这周价格增长一倍,其实就是没涨没跌。而且现在都是刚需客在进场。所以我相信目前的成交量只是暂时的。
我是探房杜咔咔,专注房产研究,为读者把握地产涨跌周期,不唯多,不唯空,只唯实。
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国家统计局发布了2019年6月上旬70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从6月上旬一二三线城市的房价环比增幅数据看,分别为0.4%、0.7%和0.7%。 从此类环比增幅数据看,相比4月份和5月份数据,一线城市略有减少,二线持平,三线略有扩大。但从房价指数来看,其房价增幅不仅没有明显收窄,甚至大于一线城市。 从中可以看到,一线城市房市趋于稳定,二线城市略有增长,三线城市正面临扩张态势。肇庆作为二线城市,也是少有的没有限购的城市之一,销量上涨属正常,至于能涨到何时,就要看房价是否可控,总的来说要符合中央《房子是用来住的,不是用来炒的》 原则 ,相信也会逐渐限购 。
房市在中国是比较特殊的,不同于西方国家,中国人的传统思想决定了短时间内房价不大可能下跌。再加上有的地方,财政收入很大比例靠房产,所以房价持续上涨是很有可能的。肇庆只是一个缩影!
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