怎么做网络营销报价策略,房地产开发商如何做销售价格?

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关于“怎么做网络营销报价”的问题,小编就整理了【4】个相关介绍“怎么做网络营销报价”的解答:

房地产开发商如何做销售价格?

首先,要设定一个整个项目的总销,比如说一个50万方的项目总销要达到25亿,这25亿里面包括了所有的费用及利润,包括土地成本,建筑成本,销售期3年(自行设定)等等等等的运营成本,那么整盘均价就为5000元,然后在算出阶段推出所牵涉的阶段均价,比如分三期推出,推出数量平均三份,那么首期设为4500,二期5000,三期5000(具体情况具体对待)。有了一期的均价再根据每栋楼的位置,楼层,朝向,户型等因素做参考算出每套房子的单价,乘以面积算出总价。把每套房子的总价加起来要大于等于一期所估算的总销。二期和三期的价格可以按照这个方式预估,得到的整盘总销要大于等于目标总销,那么定价就基本完成了。而二期和三期因为推出日期较为遥远,所以只是预估,未来会根据市场情况有所变化,但一般是高于预期,这样将来的总销才不至于会低于目标总销。

竞争对手销售价格怎么写?

1、调查市场上的采购方的平均价格,分析筛选出最合理的几个价格。

2、查明对手销售的成本价格是多少,自已的成本价格是多少,对其进行整理分析,得出结论。

3、用自己的销售价格减去对方的的成本价格得出净利润。

4、用自己的销售成本价格加上对方的利润。

制定价格的两种方法?

一般有三种制定价格的方式

1、成本加成定价法:

最基本的定价方法,就是对产品成本进行一个标准的加成。价格=单位成本X(1+期望回报率),这是被企业比较广泛采用的定价方法,但是这种定价是不符合经济学逻辑的,因为价格是买方和卖方共同达成的,基于成本的定价只考虑了卖方的意愿,而忽视了买方的意愿。

这种方法只考虑了生产销售成本和企业的毛利(销售激励), 而没有考虑顾客的支付意愿(感知价值),这就有可能带来两种不利的后果。

如果价格远远低于顾客的支付意愿,那么企业就有可能白白放弃许多本可以获取的利润;如果价格超过顾客的支付意愿,顾客就不会购买,那么就难以实现规模销售。

2、价值定价法:

它是以顾客的感知价值为基础,综合考虑顾客的消费者剩余和企业的毛利水平以后进行定价。这种定价方法不仅考虑了卖方的意愿,也考虑了买方的意愿,所以是符合经济学逻辑的定价方法。

3、竞争定价法:

该方法以竞争对手的价格为基础,加上产品的价值大小来相应地定价。这种方法是一种准价值定价,因为竞争产品的价格对顾客的感知价值有很大的影响,虽然企业没有直接考虑顾客的感知价值,但是竞争产品的价格可以在很大程度上反映顾客的感知价值的。

我是做销售的,可是公司报价总比别人的高很多,我该怎么办?

既然价格方面你们不占优势,那你考虑一下从其他的地方着手,比如说质量方面、服务方面、时间上面等等... 你要充分了解一下你们同行业的一些情况。

别人的价格上占优势,这个价格方面你肯定是不能擅自降价的。你就从质量方面来做文章,这个你可以向上级建议一下,说质量看能不能提高。还有就是服务方面,服务也是你们来弥补价格偏高的一个重要手段,而且往往在一笔订单成交当中质量、价格很重要,但服务也是一个不可或缺的重要条件,要让别人花钱花的高兴。还有就是时间上面了,(我对你这个行业不太懂,抱歉!)如果别人建一个网站需要一个月,但是你们只需要半个月,你就可以用这个来做做文章。最后不得已你再建议一下看这个价格方面能不能下调一点。记住是最后!别一开始就拿价格太高别人接受不了来和上级商量降价,这样只会让你的领导觉得你根本就没有努力,或者你根本就没有能力! 以上纯属个人观点!希望对你有点小小的作用!加油吧!记住,办法总比困难多!

到此,以上就是小编对于“怎么做网络营销报价”的问题就介绍到这了,希望介绍关于“怎么做网络营销报价”的【4】点解答对大家有用。

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